Si vous êtes à la recherche d’un appartement neuf ou d’une maison neuve, c’est surement parce que vous êtes déjà fait une idée des avantages du neuf dans l’immobilier. Aujourd’hui, c’est un investissement plébiscité par les investisseurs. Voici les raisons pour lesquelles il faut investir dans l’achat d’un immobilier neuf.
Pour jouir des garanties
Les personnes qui décident d’investir dans l’immobilier neuf jouissent d’un arsenal de garanties. C’est un réel avantage qu’il faut tenir compte. D’abord, vous jouissez de la garantie de parfait achèvement. Elle dure un an et débute à la date de réception des travaux. Elles couvent les éventuels dommages qui peuvent subvenir lors de la construction à l’exception de ceux résultant d’un mauvais entretien ou de l’usure normale. Pour vous ressourcer, cliquez ici.
Ensuite, il y a la garantie biennale qui dure deux ans. Elle débute à la date de réception des travaux et concerne les éléments qu’il est possible d’enlever ou de déplacer (prises, radiateurs, ballons d’eau chaude, etc.). En enfin la garantie décennale qui dure 10 ans. Elle couvre les dommages qui pourraient affaiblir la construction ou la rendre inhabitable (problème de toiture, fissures, infiltration, etc.). Si ces dommages ne sont pas liés à un mauvais entretien de l’habitation ou à l’usure normale, le constructeur à l’obligation d’intervenir.
Réduction des frais de notaire
L’un des avantages d’investir dans l’achat immobilier neuf est que les frais de notaire sont réduits à la baisse. Généralement, les frais de notaire sont fixés à 3 % du prix total de l’acquisition du bien neuf. Cet avantage vous permet ainsi de réaliser de précieuses économies. Par exemple, pour l’achat d’un appartement de 250 000 €, les frais de notaire peuvent aller à 7500 € tandis que s’il s’agit d’un immobilier ancien, les frais de notaire sont d’environ 17 500 €.